Verba 1: Prédio Urbano, composto de moradia de cave, 1º, 2º e 3º andar, destinada a habitação. Piso inferior composto por armazém e lagar. 1º, 2º e 3º andar destinados a habitação. Inscrição matricial: Urbano 386 freg. de Barqueiros, concelho de Mesão Frio Descrição predial: 536 da Freg. de Barqueiros Área de implantação : 72,0000 m² Área bruta de construção: 210,0000 m² Área bruta dependente: 70,0000 m² Área bruta privativa: 140,0000 m² Verba 2: Prédio Rústico, atualmente composto de vinha, inscrito na matriz predial rústica da freguesia de Barqueiros sob o artigo 593 da Secção B e descrito na Conservatória de Registo Predial de Mesão Frio sob a descrição nº 258. Área Total constante da descrição predial: 23.583 m2 Localização: Rua de Barqueiros (N 108), nº 1475, 5040-115 Barqueiros – Mesão Frio Verba 3: Descrição: Prédio urbano composto de casa de habitação de rés-do-chão e 1º andar, com logradouro, o qual confronta do norte , sul e poente com José Pedro Ferreira e do nascente com EN 108, inscrito na matriz predial urbana da Freg de Barqueiros sob o artigo 622 e descrito na CRP de Mesão Frio sob a descrição nº 492 à indicada freguesia. Rchão: R/chão composto por garagem ampla, instalação sanitária e 1 arrumo: 1ª andar composto por terraço coberto, sala, cozinha, 3 casas de banho, 4 quartos com roupeiro, escritório, varanda. Anexo com churrasqueira. Licença de Utilização: Alvará Licença Utilização p/ Habitação nº 18 emitido pela CM Mesão Frio em 1994/08/04 Área Total: 600 m2 AI: 345 m2 ABC: 661 m2 ABP: 272,40 m2 AD: 388,60 m2 GPS: 41°07'56.1"N 7°54'18.1"W l 41.132239, -7.905021

Observações: 1 - O imóvel urbano em venda -Verba 3- pertence em compropriedade, 1/2 à Massa Insolvente de Vítor Manuel Monteiro Ferreira (NIF 211 707 600) e a restante 1/2 a Oitante, S.A. (NIPC 513 807 640); 2- O prédio rústico em venda - Verba 2- pertence em compropriedade 1/3 à massa insolvente de Vitor Manuel Monteiro Ferreira (Proc. Insolvência 18/14.6TBMSF), 1/3 a Pedro Filipe Monteiro Ferreira e 1/3 a Maria Graciete Monteiro Ferreira, tendo estes últimos autorizado a sua venda pela totalidade no processo de insolvência, pelo que a presente venda abrange a totalidade do imóvel. 3 - A presente venda está a ser promovida no Processo de Insolvência de Vítor Manuel Monteiro Ferreira (Proc. n.º 18/14.6TBMSF) e pela totalidade dos imóveis, com autorização expressa para o efeito de Oitante, S.A. e dos comproprietários da Verba 2, com os quais será repartido a final o produto da venda; 4 - As áreas anunciadas não foram objeto de medição sendo as que constam da descrição na CRP e caderneta predial urbana, podendo as mesmas não corresponder exatamente à realidade existente, devendo os interessados, querendo, verificar da sua correspondência previamente à apresentação de qualquer licitação ou oferta, não sendo a sua eventual desconformidade motivo para anulação da venda. 5 - Os valores finais de venda de cada um dos imoveis será calculado em função da licitação de maior valor obtida para o conjunto, na proporção dos respetivos valores base de venda (Verba 1: VB= 84.700 €; Verba 2: VB = 97.059 €; e Verba 3: VB 195.600 €, a não ser que o valor final de venda seja inferior ao valor base do conjunto, caso em que caberá ao Administrador de Insolvência decidir da repartição de valores. 6 - Mesmo que atingido e/ou ultrapassado o valor mínimo de venda do conjunto das verbas 1, 2 e 3, a adjudicação das mesmas ao licitante vencedor ficará sempre condicionada à aprovação do AI.

Localização: Rua de Barqueiros (N108), nº 1475, 5040-115 Barqueiros – Mesão Frio